Sofern nicht bekannt ist, ob ein Grundstück überhaupt bebaubar ist oder die Bauvorstellungen auch auf dem Baugrundstück realisierbar sind, empfiehlt es sich eine Bauvoranfrage zu stellen. Eine Bauvoranfrage ist über die Gemeinde Bad Zwischenahn beim Landkreis Ammerland als zuständige Bauaufsichtsbehörde einzureichen.Eine Bauvoranfrage gibt erste Auskunft über die Bebaubarkeit eines Grundstücks sowie über einzuhaltende Vorschriften. .
Ein konkretes Baugrundstück muss vorhanden sein. Es ist nicht erforderlich Eigentümer dieses Grundstückes zu sein.